近日，上海市规划和自然资源局正式发布《上海市城乡建设用地基准地价（2026年）》，基准日更新为2026年1月1日。这是上海时隔6年再度更新城乡建设用地基准地价，也是当地首次实现城乡一体化定级定价的制度性突破。

根据公开资料整理，新版基准地价实现了全市陆域范围建设用地全覆盖，用途覆盖更全面、定级定价更统一、修正体系更完善、使用规则更清晰。此次调整以产业用地基准地价全面系统性下调为特点，呈现"越往外围、降幅越大"特征，其中工业用地20年期土地价格降幅超42%，乡村地区工业用地价格下调60%-80%。

据介绍，作为全国经济中心城市、长三角一体化发展龙头，上海此次地价政策调整是经济大省勇挑大梁、稳增长稳预期、筑牢实体经济根基的关键举措，为全国超大城市土地资源高质量利用探索了可复制的实践路径。

来源：观点网